Ausente, tema ciudades en discursos sobre vivienda: Softec

• Ciudades sin vocación terminan siendo páramos
• Incongruente y pobre, prometer vivienda sin infraestructura competitiva
• Viene un boom, pero sin articulación solo será de asentamientos irregulares caros para todos

Gene Towle, Socio Director de Softec declaró que el tema de diseño de ciudades, como estrategia de desarrollo económico y social de México, está ausente en los discursos sobre vivienda que se presentan ante los medios de comunicación.

“Nosotros llevamos midiendo 30 años las tendencias de la industria inmobiliaria -dijo- y lo tradicional en los discursos consiste en plantear la entrega de vivienda como un logro social. Y ciertamente lo es, pero sin una definición estratégica de ciudad, se convierte en un tema vacío”. Explicó además que la razón es simple: la vivienda se vende donde hay empleo; hay empleo donde hay industria, y hay industria en ciudades competitivas. “Los grandes proyectos de ciudad, sin vocación, terminan convirtiéndose en auténticos páramos”, dijo.
El directivo añadió que el problema proviene de una falta de discusión, visión y coordinación en el diseño de ciudades, en las que deberían participar gobiernos Federal, Estatales y Municipales, academia, industria inmobiliaria, industria de comunicaciones y transportes y el sector financiero, además de los actores clave que pueden dar vocación a ciudades competitivas como los que generan el turismo, la industria, la agricultura, la tecnología, el comercio o la ciencia, entre otras muchas.
“Sin esta articulación y el próximo boom que van a generar las recientes modificaciones a la ley del Infonavit -dijo- lo que se puede preveer es que la gente tenga dinero para construir y mudarse pero en asentamientos irregulares o por lo menos desordenados, lo cual nos cuesta caro a todos. Porque la falta de infraestructura la terminamos pagando con horas de tráfico, gasolina, pérdidas en la productividad y en una mala calidad de vida y trabajo.”