DIP. MIRIAM SALDAÑA SE COMPROMETE CON INMOBILIARIOS Y CONDÓMINOS A TRABAJAR EN NUEVA LEY
- Con voluntad política de Jefe de Gobierno se puede renovar la Ley de Propiedad en Condominio, comenta Diputada
- El dictamen de ley fue aprobado por diputado que ya no fungía como presidente de la Comisión de Vivienda, por lo que debería ser improcedente
- Es necesario quitarle a PROSOC facultades que hacen que use ley ‘a modo’
Ciudad de México 25 de marzo de 2015.- En reunión con administradores inmobiliarios de diferentes tipo de inmuebles, la Diputada Miriam Saldaña, Presidenta de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, se comprometió a elaborar puntos de acuerdo y reuniones de trabajo que lleven a la construcción de una nueva Ley de Propiedad en Condominio del Distrito Federal que realmente cuide patrimonio de condóminos y aumente su plusvalía.
Los compromisos puntuales de la Dip. Saldaña son:
- Abrogar la ley que se encuentra en vigor
- Elaborar nueva iniciativa de ley con expertos en el tema de condominios, conscientes de las necesidades de condóminos de la Ciudad de México
- Retirar a Procuraduría Social del Distrito Federal (PROSOC) facultades para certificar a administradores
- Eliminar función de PROSOC para otorgar cursos de capacitación, quedándose sólo como la institución que sólo sugiere tipo de curso necesario
- Solicitar información sobre la recaudación de PROSOC
La diputada expresó: ‘A mí no me va a paralizar el término de legislatura para ponerme a trabajar en ley’ e hizo hincapié en que si el Jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, muestra buena voluntad política, la nueva ley podría estar publicándose muy pronto.
Adicional, Miriam Saldaña se ofreció como acompañante en los amparos que se han presentado y dijo que la aprobación de la ley actual no debería haber procedido, ya que el Dip. Genaro Cervantes Vega, firmante de iniciativa, ya no ocupaba el cargo de Presidente de la Comisión de Vivienda, que había sido tomada por Miriam Saldaña como titular desde el mes de abril.
Por su parte, Federico Sobrino, Director del Instituto de Administradores Inmobiliarios, reiteró que administradores seguirán trabajando para proteger el patrimonio de condóminos y manifestándose en contra de esta ley que es inoperante y sin ningún conocimiento sobre las características y problemáticas que tienen los diferentes tipos de condominio.
La Ley contradice la misión de la Procuraduría Social del Distrito Federal (PROSOC), ya que en lugar de promover la cultura condominal, favorece la neurosis de la ciudad y la traslada al condominio, creando una situación social delicada.
Las reformas publicadas que atentan contra el patrimonio de condóminos son:
- Art. 38 Anula su derecho de nombrar al administrador que más le convenga, al condicionar su validez a un registro ante la Procuraduría Social, lo que quita representatividad al administrador, durante el tiempo que lleva el trámite tanto del administrador, como del condómino
- Art. 42 que impide demerita la experiencia de administradores al obligar al cambio de administrador cada dos años, atentando contra el derecho de elección de la Asamblea General de Condóminos.
- Art. 33 que promueve la morosidad al fijar un tope de 9% anual de interés, provocando que los condóminos cumplidos subsidien a los morosos.
- Art. 56. Condóminos con insolvencia económica, podrán pagar su adeudo de cuotas de mantenimiento, a través de trabajos que se requieran en el condominio. Esta situación pone en riesgo la integridad física al no estar capacitados para las tareas que le pudieran ser encomendadas
