Panorama inmobiliario de Querétaro en 2022
Querétaro es una de las entidades que sigue gozando de la preferencia de familias con integrantes jóvenes o de aquellas que apenas van comenzando y quieren vivir en lugares seguros y con buenos servicios. La entidad, al igual que otras, ha padecido los estragos de la pandemia y aunque se mantiene como una de las preferidas, también registró una disminución en renta y compra/venta de propiedades. Con información del Index de Inmuebles24 te comentamos más sobre esto.
Federico Fuentes, director de Inmobiliaria ASAO, dice que “notamos que en las vacaciones, Navidad y Semana Santa tienden a subir las casas en renta, pero en verano es cuando hay más oportunidad para las familias para mudarse, ya que los niños terminan ciclo escolar”.
De acuerdo con el Consejo de Valuadores y Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), a nivel nacional, Querétaro es el tercero con mayor crecimiento inmobiliario. Por su parte, Fuentes señala que, aunque continúa el interés en la búsqueda de casas en la entidad, por la inflación los precios de renta y venta han subido.
“La posibilidad de vivir en una ciudad segura y cercana a la capital del país, como es Querétaro la hace estar entre las favoritas de quienes buscan su hogar ideal. Hay quienes se mudan definitivamente y esperan a que sus hijos terminen el ciclo escolar para hacer mudanzas definitivas, pero también quienes quieren probar suerte y rentan”, comenta Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.
Si eres una de las personas que está contemplando probar vivir en Querétaro o adquirir una propiedad y trasladarte con tu familia a una de las ciudades de mayor atractivo del país, te compartimos datos sobre compra/venta y renta de las alcaldías y municipios más top:
Venta
En julio el precio medio de la ciudad se ubicó en $25,206 por m2, esto significó un aumento de 0.5% en el mes registrando siete meses consecutivos de incremento. La venta de casa/depto de 65 m2 se ubicó en $1,707,527 pesos, mientras que las de 100m2 se ubicaron en un precio promedio de $ 2,414,144 pesos.
Colonias más caras para venta
| Colonia | Alcaldia | Precio promedio mxn |
| Carretas | Centro Histórico | $ 64,778 |
| Arboledas | Epigmenio González | $ 39,183 |
| Fracc Lomas Del Marques | Cayetano Rubio | $ 37,100 |
| Las Brujas | Centro Histórico | $ 36,917 |
| Fracc Privada Quintas La Laborcilla | Centro Histórico | $ 37,591 |
| Plaza Del Parque | Centro Histórico | $ 38,026 |
Renta
El precio medio de renta de un apartamento de 65m2 con 2 recámaras en Querétaro se ubica en $10,116 pesos por mes, esto es, un aumento de 1.0% en el mes alcanzando un nuevo máximo histórico, en tanto que un departamento de 100m2 costaría un promedio de $14,467 pesos al mes.
Colonias más caras para renta
| Colonia | Alcaldia | Precio promedio mxn |
| Queretaro | Santa Rosa Jauregui | $ 12,475 |
| Arboledas Del Parque | Epigmenio Gonzalez | $ 12,039 |
| Fracc Lomas Del Marques | Cayetano Rubio | $ 15,126 |
| Miradores | Cayetano Rubio | $ 12,024 |
| Provincia Juriquilla | Santa Rosa Jauregui | $ 13,214 |
Fuente: Index Querétaro Inuebles24, julio 2022.
