Participación activa del sector inmobiliario, decisiva para el éxito de iniciativas en la materia
Cercanía, infraestructura adecuada y foco en segmento económico, serán claves para el éxito de las iniciativas de Infonavit y Fovissste.
Recientemente, se dieron a conocer dos iniciativas que podrían solucionar el equilibrio entre optimizar las condiciones de acceso a la vivienda en la Ciudad de México y la oferta de la misma. La comercializadora Quiero Casa, realizó un breve análisis al respecto.
Una de ellas, será implementada por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), para recuperar parte de los 650 mil inmuebles abandonados en el país, recientemente calculados por este organismo.
Mateo Turanzas, Director de Innovación de Quiero Casa destacó la pertinencia de
esta medida siempre que implique una planeación estratégica en cuanto a la
ubicación de los desarrollos, “priorizando su construcción donde hagan falta
más hogares, si no, el abandono podría persistir. Es en parte por este motivo
que, nuestra comercializadora promueve vivienda a menos de 1km de transporte
público, cercana a fuentes de trabajo y con infraestructura urbana necesaria”,
apuntó el ejecutivo.
La otra iniciativa es el Programa “Tu Casa en la Ciudad”, impulsada por el
Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y los gobiernos de los estados.
Persigue redensificar las ciudades, construyendo casas en predios intraurbanos
o aledaños a las urbes.
“Este es un valioso esfuerzo en donde solo habrá que evitar replegar a la gente
solo en las periferias y procurando la asequibilidad de esa nueva oferta de
vivienda. En los últimos 10 años, hemos sido partícipes de que esto es posible,
incluso en una ciudad de alta demanda como lo es nuestra capital, pues hemos
brindado opciones para todos los segmentos de la población, con espacios desde
800 mil pesos”, comentó Turanzas.
El ejecutivo concluyó enfatizando que está
convencido de que estas iniciativas tienen amplio potencial y probabilidad de
éxito si también, los desarrolladores y comercializadores toman participación
activa “atendiendo los tres factores clave mencionados: ubicaciones e
infraestructuras óptimas y precios competitivos-, pues recordemos que no todo
debe depender del sector público, también los que integramos el sector y toda
la cadena de valor tenemos un papel decisivo”, finalizó el director de
Innovación.