Por qué sí invertir en Mérida
Mérida ha sido reconocida desde hace un tiempo como una de las ciudades con mejor calidad de vida en el país, y el año pasado en una encuesta realizada por el portal fue parte del top 3 de las favoritas de los mexicanos que contemplaban mudarse. Platicamos con Javier Rodríguez, City Manager de Inmuebles24 en Mérida para que nos contara por qué no debes de perder de vista a la capital yucateca.
Perspectivas de crecimiento inmobiliario
La tendencia de crecimiento que iba a tener esta ciudad se marcó desde hace unos años con la comercialización de lotes en la zona norte de Mérida (Temozón, Sisal, Telchac, Conkal, Progreso), señala Rodríguez.
“Con el desarrollo de estas zonas principalmente en el segmento residencial y luxury, la oferta cambió drásticamente para ofrecer propiedades pensadas en familias que buscan todas las comodidades de un residencial en una de las ciudades con mayor seguridad en Latinoamérica. Mérida será el principal referente inmobiliario de la Península de Yucatán a mediano plazo” comenta.
Por otra parte, el especialista señala que, lo que hace tan atractivas a las propiedades inmobiliarias en Mérida es que ofrecen acabados de lujo, amplios espacios, regularmente alberca privada o casa club, certeza jurídica, precios competitivos; pero sobre todo la seguridad. Esto en comparación con mercados como el de CDMX y área metropolitana, Guadalajara y Monterrey que son los mercados de principal demanda.
Dónde buscar
Javier Rodríguez comenta que lo que más están buscando hoy en día quienes invierten son: casas y terrenos en zonas en desarrollo que se encuentran en la zona norte de la ciudad. Por ejemplo, si buscas mudarte con la familia a la capital yucateca, la recomendación son las zonas de:
- Yucatán Country Club
- Temozón Norte
- Santa Gertrudis Copo
- Dzityá
No obstante, Rodríguez apunta que hay que mantener en observación a los municipios de San Bruno, Conkal y Telchac, pues comienzan a destacar.
De acuerdo con el último dato del Index de Inmuebles24 de Mérida, los precios de venta se ubicaron en $24,694 pesos por m2, en tanto que los precios de alquiler se ubicaron en una media de $8,396 pesos mensuales por un departamento de dos habitaciones.
“La Ciudad Blanca, como se le conoce, se ha revelado como uno de los mejores destinos para vivir. Basta señalar que ocupa el primer lugar en el Índice de Competitividad Urbana 2020 del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO)”, señala Alejandro García, director de Marketing de Inmuebles24.
Si ya decidiste comenzar a buscar un hogar o invertir en un bien inmueble en Mérida, el City Manager de Inmuebles24 te recomienda que pongas atención en: qué tan avanzado va el desarrollo en vialidades y servicios públicos, certeza jurídica y que la construcción se adecue a tu plan de vida en los próximos 10 años.
