¿Tienes 35 años? Es el momento ideal para comprar tu casa

0
376

● De acuerdo con datos de Tu Cantón, la mitad de las personas, 47%, que han adquirido una vivienda son personas mayores de 35 años, edad a la que puede empezar a disminuir el monto del crédito otorgado por Infonavit.
● La principal razón por la que los mexicanos no usan su crédito Infonavit es por falta de conocimiento del producto.

Comprar casa o departamento a través de un crédito hipotecario requiere de cierta preparación que en muchas ocasiones no se toma muy en serio durante el inicio de la vida laboral, pero que con el paso de los años, se convierte en un tema importante para definir el futuro.

De acuerdo con datos de Tu Cantón, plataforma de asesoría inmobiliaria, el principal motivo por el que las personas no se animan a buscar un crédito hipotecario es por el desconocimiento que hay sobre el tema: ¿cuándo usarlo?, ¿cómo funciona?, ¿de cuánto es el crédito disponible?, ¿qué se puede hacer con ese crédito?, entre otros.

“El momento ideal para adquirir un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es antes de los 35 años, a partir de que se cumple esta edad comienza a disminuir el crédito. El tiempo de un crédito Infonavit es de 30 años, ya que se estima que la vida laboral termina hasta los 65, por ende, cada año que transcurre a partir de los 35 significa un año menos de vida útil laboral y un año menos para poder liquidarlo”, comentó Juan José Solórzano, Cofundador de Tu Cantón.

Siguiendo con los datos de Tu Cantón, el sector más interesado en adquirir una vivienda son personas de 36 años en adelante (47.6%). Del total de personas que quieren comprar una casa el 63% son hombres y el 37% mujeres.

Si formas parte de la población joven en México, seguramente has pensado que sería una muy buena idea utilizar tu crédito Infonavit para la compra de una casa o departamento, pues representa un factor de independencia e inversión; mientras algunos otros, también lo piensan como una oportunidad de inversión o una compra a largo plazo.

Si ya decidiste ejercer tu crédito hipotecario, Tu Cantón te dice algunos puntos clave que debes considerar:

• El Infonavit ofrece hasta ocho esquemas de crédito para sus derechohabientes.
• Éstos responden al nivel salarial de cada trabajador, ya que cuentan con distintas tasas de interés y montos máximos.
• Para utilizar algún esquema debes considerar tus condiciones salariales y los requisitos que piden, pero sobre todo saber para qué deseas utilizarlo.
• Para definir cuál de estas opciones es la indicada, debes saber el monto de tu ahorro Infonavit (subcuenta de vivienda) y cuánto podría prestarte la institución, con base en esto conocerás el monto de cada mensualidad a pagar y el tiempo en que lo liquidarás, así como los gastos adicionales que se generan cuando adquieres una propiedad.

Recuerda que los puntos Infonavit se calculan con base en tu edad, salario, monto de tu subcuenta de vivienda, ingreso mensual y cotización continua (tiempo que se lleva trabajando y cotizando ante el Infonavit). Para revisar el crédito con el que cuentas, solo necesitas tener a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS) y fecha de nacimiento en el portal del Infonavit o de la mano de un asesor que te apoye.

Si ya cuentas con todo lo anterior, ¡es hora de utilizar tu crédito! La importancia de este punto es apoyarte en alguien que te ayude en la revisión de documentos y el proceso. Así estarás más seguro de poder adquirir una casa o departamento.

Deja de creer que tu edad es un impedimento para obtener una vivienda propia; por el contrario, revisa bien las opciones, tu presupuesto y planes.

Deja un comentario