Reporte inmobiliario en Latam
El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Navent presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella) de marzo de 2023. Las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son: Montevideo (3.146 dólares), Santiago de Chile (2.915 dólares), Ciudad de México (2.531 dólares), Buenos Aires (2.362 dólares) y Monterrey (2.329 dólares).
Por el contrario, las ciudades con m2 más accesible de la región son: Bogotá (1.051 dólares), Quito (1.202 dólares), Córdoba (1.311 dólares) y Rosario (1.455 dólares).
El relevamiento informa el precio del metro cuadrado de departamentos en zonas de 14 ciudades de 9 países de América Latina. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes a Navent (dueño de la marca Inmuebles24).
Medido en dólares nominales, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual de precio es Guadalajara (16,8%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Bogotá (-5,1%), Buenos Aires (-2,4%) y Rosario (-2,4%) en el último semestre. Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Guadalajara (3,9%) y Monterrey (0,9%).
En promedio, los precios subieron 3% en dólares nominales, 1.3% en dólares reales y cayeron 4% en moneda local real. El siguiente gráfico muestra la variación porcentual de precios en el semestre septiembre 2022 – marzo 2023:
El Centro de Investigación en Finanzas
El CIF elabora indicadores económicos que son referencia obligada del mercado para el seguimiento de la coyuntura macroeconómica, como el Índice de Confianza del Consumidor (ICC), la Encuesta de Expectativas de Inflación (EI) y el Índice Líder (IL) en Argentina.
