5 ciudades para invertir en inmuebles

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En cada acción que tomamos suele está presente la posibilidad de que nos reditúe un beneficio inmediato y quizá a largo plazo. Cuando se trata de inmuebles, es un must “Invertir en ladrillos” pues es una apuesta que hace buscar referentes sobre la plusvalía que nos puede ofrecer. En Inmuebles24 hicimos una lista de las zonas con mayor plusvalía en cinco de las ciudades más importantes del país.

La plusvalía de un inmueble está relacionada con el beneficio que se obtiene de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta. Hablamos del incremento de su valor con el paso del tiempo.

“Coincidimos con nuestros City Manager de cinco ciudades del país, en que si bien el precio es uno de los factores más importantes para decidir o no comprar un bien inmueble; hay otras variantes como: accesibilidad, ubicación dentro del entorno urbano, servicios e infraestructura cercana, así como el valor urbano y arquitectónico”, señala Alejandro García del Río, director de Marketing de Inmuebles24.

Monterrey

De acuerdo con nuestro City Manager, Edgardo Robles, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses en la Sultana del Norte son:

  • El municipio de San Pedro, Valle Poniente (Santa Catarina) y Cumbres
  • Las zonas que se prevé eleven su plusvalía este 2021 serán:
    • San Pedro (considerado uno de los municipios más seguros de México)
    • Valle Poniente, por su buena planeación urbana y conexión con San Pedro.

Guadalajara

Conforme a lo que ha observado durante los últimos 12 meses Arturo López, nuestro City Manager de la Perla Tapatía, las zonas de mayor plusvalía son las de la Zona Norponiente:

  • Zona Real, Andares, Puerta de Hierro, Royal Country, Solares, Puerta Plata, Las Lomas.
  • Las zonas que se prevé eleven su plusvalía en 2021 serán las mismas antes mencionadas, y Providencia. 

Cancún y Riviera Maya

En opinión de Javier Rodríguez Gil, City Manager de Inmuebles 24 en el Caribe mexicano, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses han sido:

  • En Cancún: parte de la zona sur empezando por la Av. Huayacán que concentra la mayoría de los desarrollos nuevos en la ciudad.
    • En Playa del Carmen: los alrededores del Centro Maya, Colosio, Av. Constituyentes y La Veleta,
    • En Tulum: Región 15, y Aldea Zamma.
  • Mientras que, las zonas que se prevé eleven su plusvalía en 2021 serán:
    • Playa del Carmen y Tulum por la cantidad de turismo que ha llegado durante la pandemia y ha detonado un boom inmobiliario con un alza en el target.

Puebla

De acuerdo con Mayte Garrido, City Manager de la Ciudad de los ángeles, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses fueron:

  • Angelópolis, Lomas de Angelópolis, Zavaleta, Momoxpan y La Paz
  • Para este 2021 se prevé que las zonas con mayor plusvalía sean:
    • Atlixco y Angelópolis – Atlixcayotl, en parte, debido al crecimiento del mercado y al desarrollo de fraccionamientos nuevos.

Querétaro

Arturo García, City Manager de Querétaro, señala que esta ciudad ha elevado su interés por su cercanía con la Ciudad de México y elevada calidad de vida, y destaca que en los últimos 12 meses las zonas de mayor plusvalía fueron:

  • Altos Juriquilla, Jurica, Cañadas del Lago, y las zonas residenciales del municipio de Corregidora.
  • Por otra parte, este 2021 se vislumbra que Jurica siga elevando su plusvalía ante las remodelaciones que está experimentando.

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