Muerto el dueño… se pierde la casa

Uno de los grandes sueños de las personas es hacerse de un hogar que se convierta en el patrimonio de su familia. Sin embargo, con el paso del tiempo vamos procrastinando o le restamos importancia a hacer un testamento que ampare la propiedad de ese inmueble que tanto costó adquirir. Ya que en estas fechas recordamos a nuestros muertos, en Inmuebles24 hicimos una encuesta sobre este tema.

Lo interesante es que de quienes dijeron ser dueños de su casa o departamento, solo un 49% dijo contar con un testamento. Entre los dueños de casa tenemos que un 43% tiene entre 41 y 55 años, un 33% entre 21 y 40 años; y un 23% de gente de 56 años o más.

Un 29% de los encuestados dijo que sus padres habían fallecido sin dejar testamento; esto, como es sabido, acarrea problemas legales sobre la propiedad.

Recordar a los muertos en los trámites o en las festividades

Aunque se habla mucho de la cultura de previsión, parece que la muerte no es un tema en el que se piense mucho salvo en temporada de Día de muertos, pues las jornadas pro testamentarias continúan año con año en septiembre y, no obstante, solo el 32% de los encuestados cuentan con este documento.

“Comprar un bien inmueble requiere de un gran esfuerzo de parte de la mayoría de las personas, por lo que lo ideal sería que -una vez que tengas tus escrituras- el siguiente objetivo sea hacer cita para incluirlo en tu testamento. No hablamos de cualquier cosa, sino de lo que será la herencia de los hijos o familiares queridos”, explica Alejandro García, Director de Marketing de Inmuebles24.

Entre los cuestionamientos realizados por el portal, se preguntó si los participantes habían tenido que realizar trámites de regularización de un bien intestado. El 27% lo ha hecho o deberá hacerlo algún día. Entre ellos, un 13% señaló que ya había logrado su objetivo; un 8% señaló que no y desconoce cómo iniciarlo; un 5% declaró estar en pleno proceso, y un 1% dijo que ha hecho el trámite y no lo ha logrado.

¿Qué es un remate bancario?

Si bien una forma de perder nuestros bienes inmuebles es no dejar un testamento con el destino de una propiedad cuando se fallezca; otra, es la falta de pago del crédito bancario.

En esos casos y cuando el acreedor se ve imposibilitado de pagar, el banco emprende un proceso judicial a través del cual un juez realiza un “remate bancario” con el cual el inmueble se pone a disposición del mejor postor y con ello el banco trata de recuperar parte de la inversión. En este caso se recomienda ser cautelosos y verificar en la medida de lo posible que todo esté en regla.

En la misma encuesta se preguntó a los usuarios si sabían lo que es un remate bancario y 65% confirmó saberlo y sólo el 35% no. De quienes dijeron conocer el concepto, un 75% señaló que si compraría un bien que fuera remate bancario. Tienden más a querer comprarlo quienes tienen 41 años o más.

En el portal de Inmuebles24 puedes realizar búsqueda de estos bienes con el filtro de “remates bancarios”.

Sondeamos experiencias de la gente con la compra de estos inmuebles e identificamos que un 50% no conoce a nadie que haya comprado un bien inmueble por este medio; un 27% señaló qué si conoce a alguien que lo hizo y fue un éxito, y 23% señaló conocer a alguien que lo hizo pero fue le fue problemático.

Así las estadísticas de remates y problemas heredados en bienes inmuebles. Y tú ¿ya preparaste tu testamento?

Yesica Floreshttp://www.elblogdeyes.com
Soy Yes, blogger desde hace más de 5 años. Me he especializado en el viejo y olvidado arte de divagar

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